Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Bayındır Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul edilen tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayanın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama külfeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirsiz ya da belirli olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılması uygundur. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Unsurları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan mal yahut hakkı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devretmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan şahsa devir etmelidir. Eğer devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
