Bayındır Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir yapıdadır. Yaptığınız tüm aramalara ek Bayındır Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da tüm hukuksal işlerinize fayda sağlamaktadır. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunabilmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İzmir Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular arasında yer alıp Bayındır Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdaki kısımdadır. Sistemde mevcut olan Bayındır Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en gerçek detayları iletişim numaralarımız üzerinden bize ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Bayındır Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde oturan kiracının belirli nedene dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Ev sahibi, evi tutanı kanuni nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok usul vardır. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Ev sahibinin gözetmek ile mükellef olduğu insanların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tamirat sebebiyle
- Gayrimenkulü kiralayan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi vermişse
- Kiracı, aynı yıl içerisinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu zamanın sonunda kiracı kirayı vermezse
- Kiracının veya eşinin, yakınlarda bir mülkünün olması veya mülk sahibinin bu olayı bilahare farkına varması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde dikkatli muamele mükellefiyetini yerine getirmemiş ise
- Evi kiralayan kişi ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan zaman içerisinde güvence bildirmemişse mülk sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu sayede kiralayan mahkeme yoluyla mülkü tutanı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilgili mevzularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut hususta farklı hukuki aksilik mevzubahis ise bu olay da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu haline getirilir.
