Bayındır Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat ekibiyle daima sorun çözücü bir niteliktedir. Bayındır Kiracıyı Çıkarma aramanızın aksine, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap etmektedir. Yıllar içinde bir kalıba oturtmuş olduğu prensipleriyle tüm sıkıntılarınızı kolay bir şekilde çözebilmektedir. İzmir Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsi geçen Bayındır Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Tüm konular hakkında bilgi edinmek ve Bayındır Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bayındır Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan evde oturan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, evi tutanı yasal sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça durum bulunmaktadır. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nedi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Mülk sahibinin gözetmekle mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde yapılacak bir onarım nedeni ile
- Gayrimenkulü tutan kişi gayrimenkulü tutarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya zaman verilir ve bu sürenin sonunda mülkü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması ya da gayrimenkul sahibinin bu durumu sonradan farkına varması
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Kiracı iflas etmiş ve tanımlanan süre dahilinde teminat bildirmemiş ise mülk sahibinin mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açar. Bu bağlamda ev sahibi kanun yolu ile mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Gayrimenkul sahibinin, evi tutan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda başka hukuki terslik mevzubahis ise bu husus da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
