Bayraklı Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve yetenekli avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir yapıdadır. Dünya genelindeki bütün hukuki işlemlerinize destek sağlayan Bayraklı Kiracıyı Çıkarma büyük bir alana hizmet sunar. Yıllar içinde bir kalıba oturttuğu prensipleriyle tüm sıkıntılarınızı kolay bir şekilde çözebilmektedir. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Bayraklı Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Bütün hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Bayraklı Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenebilmek için bizle iletişime geçebilirsiniz.
Bayraklı Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Kiralanan evde yaşayan kiracının herhangi sebebe dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan kişi, evi tutanı kanuni sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum mevcuttur. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Ev sahibinin ilgilenmek ile mükellef olduğu bireylerin gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan taşınmazda ortaya çıkacak bir onarım sebebiyle
- Evi tutan kişi mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Kiracı, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı uyarı bildirmiş ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde evi tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün olması veyahut mülk sahibinin bu olayı sonradan öğrenmesi
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir hale gelmesi
- Mülkü tutan kişi şayet mülk üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve tanımlanan süre dahilinde güvence bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken tahliye işlemlerini yapmazsa mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekir. Bu yöntemle kiralayan kişi hukuk yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olur. Kiralayan kişinin, evi tutan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut olayda ayrı hukuki aksilik mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici iş haline getirilir.
