Bebek Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat kadrosu ile daima problem çözücü bir niteliktedir. Bebek Kiracıyı Çıkarma ifadenize karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve profesyonel ekibiyle aradığınız hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan İstanbul Kiracıyı Çıkarma gibi bütün hususların ayrıntılı bilgilendirmesi tıpkı Bebek Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda mevcuttur. Sistemimizde yer alan Bebek Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilgili en doğru detayları numaralarımız üzerinden bize ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Bebek Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan gayrimenkulde yaşayan kiracının belirli nedene dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Mülk sahibi, evi tutanı yasal nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum bulunmaktadır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Mülk sahibinin gözetmekle mükellef olduğu şahısların ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tadilat sebebi ile
- Gayrimenkulü tutan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü tutan kişi, aynı sene dahilinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın akabinde evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakınlarda bir gayrimenkulünün bulunması yahut kiralayan kişinin bu hususu sonra anlaması
- Kira münasebetinin devamının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü tutan kişi eğer gayrimenkul üzerinde itinalı muamele mükellefiyetini sağlamamışsa
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve verilen mühlet içerisinde teminat göstermemiş ise kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Ki̇racı Konutu Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak yollanılan ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle kiralayan hukuk yöntemi ile mülkü tutanı çıkarmış olabilir. Kiralayan kişinin, mülkü tutan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta ayrı bir hukuki terslik mevzubahis ise bu durum da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici iş durumuna getirilir.
