Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunabilmektedir. Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Bergama Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Sözleşmenin Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Eğer devretmez ise kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
