Problemlere karşı üretmiş olduğu çözümler ve nitelikli avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Bergama Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkmaktadır. Geniş bir alana hizmet sağlayan ofisimiz sadece Bergama Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın birçok farklı yerinde de size fayda sağlar. Sahip olduğu misyon ve vizyonla tüm problemlerinize uygun çareleri kısa zamanda sunar. İzmir Kiracıyı Çıkarma hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bu bahsedilen Bergama Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Bütün konular hakkında fikir edinmek ve Bergama Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek adına bizim ile iletişim kurabilirsiniz.
Bergama Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Kiralanan gayrimenkulde yaşayan kiracının belirli bir sebebe dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, evi tutanı hukuki gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli usul bulunmaktadır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nedi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Ev sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu insanların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir tamirat nedeni ile
- Kiracı evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman tanınır ve bu sürenin akabinde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması veyahut kiralayanın bu durumu sonradan öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı eğer daire üzerinde itinalı davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü tutan kişi batmış ve verilen mühlet içinde kefil bildirmemişse kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olmaktadır.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıdaki sebeplere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan kişi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda mülk sahibi hukuk yöntemiyle kiracıyı tahliye etmiş olmaktadır. Kiralayan kişinin, kiracı ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut durumda farklı hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu olay da incelenir ve lüzumlu ise bekletici mesele durumuna getirilir.
