Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Bergama Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözümsel olmuştur. Bergama Kiracıyı Çıkarma ifadenizin aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi İzmir Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular içerisinde yer alıp Bergama Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm detaylar aşağıdaki kısımdadır. Bergama Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Bergama Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan yerde oturan kiracının belirli bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan kişi, mülkü tutanı kanuni gerekçelere atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız yöntem vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri hususlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi tutan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmiş ise
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan yerde yapılacak bir onarım nedeni ile
- Mülkü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi kiralayan kişi, aynı sene kapsamında kirayı ödememiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı ihtar göndermiş ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin bitiminde kiracı kirayı vermezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması veyahut gayrimenkul sahibinin bu konuyu sonra farkına varması
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet ev üzerinde itinalı davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen süre dahilinde kefil göstermemişse ev sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsedilen gerekçelere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede ev sahibi yasa yoluyla kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut olayda ayrı bir hukuki terslik söz konusu ise bu husus da incelenir ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
