Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Beydağ Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Beydağ Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı en kısa zamanda sunabilmektedir. Beydağ Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Beydağ Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Beydağ Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Beydağ Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsedilen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
