Sorunlara karşı üretmiş olduğu çözümler ve nitelikli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, Beydağ Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında öne çıkar. Yaptığınız bütün aramalara ek olarak Beydağ Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlemlerinize yardım sağlamaktadır. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki yardımı en kısa sürede sunabilmektedir. Bütün hizmetlerimizde olduğu gibi İzmir Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim konular arasında yer alıp Beydağ Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm ayrıntılar aşağıdadır. Beydağ Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Beydağ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇r?
Kiralanan gayrimenkulde oturan kiracının belirli gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Mülk sahibi, kiracıyı hukuki nedenlere dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü durum mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartları Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Kiralayanın gözetmekle mükellef olduğu bireylerin ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir tamirat nedeni ile
- Gayrimenkulü kiralayan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya süre tanınır ve bu sürenin akabinde evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir evinin olması veya kiralayanın bu olayı sonradan öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi şayet taşınmaz üzerinde dikkatli muamele sorumluluğunu gerçekleştirmemişse
- Evi kiralayan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen mühlet içerisinde güvence bildirmemişse gayrimenkul sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olur.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda mülk sahibi kanun yöntemi ile kiracıyı çıkarmış olmaktadır. Kiralayan kişinin, kiracı ile ilişkili olaylarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu durum da soruşturulur ve gerekirse bekletici konu durumuna getirilir.
