Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunabilmektedir. Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Beykoz Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kabul edilen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiralayan tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilir. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Sözleşmenin Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayana devretmelidir. Eğer ki devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
