Uzman avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözümsel yapısı ve donanımıyla Beykoz Adliyesi Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek Beykoz Adliyesi Kiracıyı Çıkarma, ülke dışında da bütün hukuksal işlerinize yardım sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere en kısa sürede verebilmeyi vaat eder. Pek çok farklı hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Beykoz Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda detaylı olarak ele almıştır. Tüm hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Beykoz Adliyesi Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Beykoz Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde ikamet eden kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Ev sahibi, evi tutanı meşru nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok usul mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan yerde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene yaşamış ise
- Kiralayanın gözetmekle zorunlu olduğu insanların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan yerde yapılacak bir onarım nedeniyle
- Kiracı gayrimenkulü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi tutan kişi, aynı sene içerisinde kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı hatırlatma göndermiş ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman tanınır ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir gayrimenkulünün olması yahut mülk sahibinin bu durumu sonradan farkına varması
- Kira ilişkisinin devamının çekilmez bir noktaya gelmesi
- Evi tutan kişi şayet ev üzerinde özenli davranma sorumluluğunu sağlamamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve tanımlanan zaman dahilinde güvence göstermemişse ev sahibinin kiracıyı çıkarması söz konusu olur.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini yapmazsa kiralayan, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda kiralayan kişi kanun yöntemiyle evi tutanı çıkarmış olur. Kiralayan kişinin, mülkü kiralayan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta başka bir hukuki terslik mevzubahis ise bu konu da araştırılır ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
