Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Beykoz Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Beykoz Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Beykoz Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Beykoz Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Beykoz Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Beykoz Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanmayla birlikte ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların delili bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan mal ya da hakkı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devir etmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
