Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Beylikdüzü Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çözüm odaklı olmuştur. Beylikdüzü Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Beylikdüzü Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bu bahsedilen Beylikdüzü Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Beylikdüzü Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Beylikdüzü Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul gören tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılmaktadır. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların faydasına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal veya hakkı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devir etmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer ki devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
