Beylikdüzü Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında yetenekli ve uzmanlaşmış avukat ekibiyle daima problem çözücü bir yapıdadır. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek Beylikdüzü Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlemlerinize fayda sağlamaktadır. Sahip olduğu vizyon ve misyonla bütün sorunlarınıza doğru çözümleri kısa sürede sunar. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Beylikdüzü Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Siz de Beylikdüzü Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Beyli̇kdüzü Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Kiralanan yerde yaşayan kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak yerden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, kiracıyı meşru nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Kiralayanın, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli usul vardır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma konusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene yaşamışsa
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile zorunlu olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan evde yapılacak bir tamirat sebebiyle
- Mülkü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Evi tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve mülk sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma yollamış ise
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya süre tanınır ve bu mühletin sonunda evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün olması yahut gayrimenkul sahibinin bu olayı sonra öğrenmesi
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir hale gelmesi
- Evi tutan kişi şayet ev üzerinde özenli davranma sorumluluğunu gerçekleştirmemiş ise
- Kiracı iflas etmiş ve tanımlanan mühlet kapsamında kefil göstermemişse kiralayanın kiracıyı çıkarması söz konusu olmaktadır.
Ki̇racı Dai̇reyi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapılır?
Evi tutan kişi yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle kiralayan mahkeme yöntemiyle kiracıyı çıkarmış olabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracı ile ilişkili mevzularda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda başka bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu durum da araştırılır ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
