Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa sürede sunabilmektedir. Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve öte yandan bahsi geçmiş olan Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Beypazarı Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Çift taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracının borcu, kiralananı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonradan ortaya çıkma ihtimali olan uyuşmazlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralanan, kiralayan mal yahut hakkı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da kararlaştırılabilir.
