Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Beypazarı Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Beypazarı Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa sürede sunar. Beypazarı Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Beypazarı Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Beypazarı Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Beypazarı Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna cevaben kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Unsurları Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiralayana kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devretmek ile sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
