Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Bornova Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Bornova Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Bornova Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bu bahsedilen Bornova Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Bornova Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Bornova Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti mülk sahibine aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat külfetiyse kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiracı tarafa kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı zaman dilimi için devretmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
