Problemlere karşı ürettiği çözümler ve yetenekli avukat kadrosu ile Dilekçe Hukuk Bürosu, Bornova Kiracıyı Çıkarma aramalarınızda ön plana çıkmaktadır. Geniş bir alana destek sağlayan ofisimiz yalnıza Bornova Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de size fayda sağlamaktadır. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en uygun hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. İzmir Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve aynı zamanda bahsi geçen Bornova Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir tanıdır. Tüm hususlar ile ilgili fikir edinmek ve Bornova Kiracıyı Çıkarma için detayları öğrenebilmek için bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Bornova Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan yerde oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan kişi, gayrimenkulü tutanı yasal nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız usul mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi hüküm altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nedi̇r?
- Kiralanan evde, kiracı en az 1+10 yıl yaşamış ise
- Gayrimenkul sahibinin ilgilenmek ile yükümlü olduğu kişilerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir onarım nedeniyle
- Gayrimenkulü tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Evi kiralayan kişi, aynı sene dahilinde kirayı ödememiş ve mülk sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmiş ise
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu mühletin sonunda evi kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün bulunması ya da ev sahibinin bu hususu sonradan anlaması
- Kira ilişkisinin arkasının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı şayet gayrimenkul üzerinde özenli davranma mükellefiyetini sağlamamışsa
- Mülkü tutan kişi batmış ve verilen zaman kapsamında güvence göstermemiş ise kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Evi kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse ev sahibi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu bağlamda kiralayan kişi kanun yöntemiyle kiracıyı tahliye etmiş olabilir. Kiralayanın, gayrimenkulü tutan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut hususta ayrı hukuki aksilik söz konusu ise bu husus da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici mesele haline getirilir.
