Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ortaklarıyla Bostanlı Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Bostanlı Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa süre zarfında sunar. Bostanlı Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bahsi geçen Bostanlı Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Bostanlı Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Bostanlı Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul gören tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanabilme karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun olarak kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracı kişiye aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir biçim kriteri söz konusu değildir. Yazılı ya da sözlü olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatınca kontratın yazılı olarak yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nelerdir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira sözleşmesinin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde karşılıklı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devretmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devretmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir.
