Sorunlara karşın ürettiği çözümler ve yetenekli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Bursa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma arama sonuçlarında öne çıkar. Geniş bir alana destek veren büromuz yalnıza Bursa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok değişik yerinde de size yardım sağlamaktadır. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve uzman kadrosuyla aramış olduğunuz desteği sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi Bursa Kiracıyı Çıkarma de oldukça mühim hususlar içerisinde yer alıp Bursa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün detaylar aşağıdaki bölümdedir. Sistemimizde mevcut olan Bursa Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıkları ile ilişkili en gerçek bilgileri iletişim numaralarımız üzerinden ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Bursa Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan yerde ikamet eden kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan kişi, mülkü tutanı kanuni esaslara dayanarak çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için birçok yöntem bulunmaktadır. Birkaç tanesi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nedi̇r?
- Kiralanan taşınmazda, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Kiralayanın bakmakla zorunlu olduğu şahısların gereksinimleri nedeni ile
- Kiralanan gayrimenkulde yapılacak bir onarım nedeni ile
- Mülkü kiralayan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü tutan kişi, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve kiralayan kişi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar göndermişse
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibinde bulunarak, kiracıya zaman verilir ve bu mühletin sonunda kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakınlarda bir evinin bulunması veyahut kiralayan kişinin bu konuyu sonra öğrenmesi
- Kira münasebetinin devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi şayet mülk üzerinde özenli davranma yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise
- Kiracı batmış ve tanımlanan süre kapsamında kefil göstermemişse gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Mülkü Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen nedenlere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu şartta tahliye davası açar. Bu yöntemle gayrimenkul sahibi hukuk yöntemi ile mülkü tutanı tahliye etmiş olur. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilgili konularda yaşadığı anlaşmazlıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu durum da soruşturulur ve gerekirse bekletici iş haline getirilir.
