Bursa Yenişehir Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında nitelikli ve uzman avukat kadrosu ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Bursa Yenişehir Kiracıyı Çıkarma ifadenize karşı olarak, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Yıllar içinde bir sisteme oturtmuş olduğu prensipleri ile tüm sorunlarınızı kolay bir biçimde çözebilmektedir. Pek çok farklı hizmeti içinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Bursa Yenişehir Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda ayrıntıları ile ele almıştır. Siz de Bursa Yenişehir Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden erişim sağlayabilirsiniz .
Bursa Yeni̇şehi̇r Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Kiralanan taşınmazda oturan kiracının belirli nedene dayandırılarak evden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, evi tutanı hukuki esaslara atfen çıkarabilmektedir. Kiralayan kişinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız durum mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuşsa
- Gayrimenkul sahibinin bakmak ile zorunlu olduğu bireylerin gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir tamirat nedeniyle
- Gayrimenkulü kiralayan kişi mülkü tutarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı sene kapsamında kirayı vermemiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar bildirmiş ise
- Kira verilmezse boşaltma istekli icra takibiyle, kiracıya mühlet verilir ve bu sürenin akabinde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakınlarda bir mülkünün bulunması yahut ev sahibinin bu hususu bilahare anlaması
- Kira bağlantısının devamının katlanılmaz bir duruma gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer ev üzerinde dikkatli davranma mükellefiyetini sağlamamış ise
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan zaman dahilinde teminat bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen sebeplere dayanılarak gönderilen uyarıya uymayıp yapacağı tahliye işlemlerini gerçekleştirmezse ev sahibi, bu durumda tahliye davası açar. Bu yöntemle mülk sahibi hukuk yöntemi ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilmektedir. Ev sahibinin, evi kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı uyumsuzluklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası zamanı, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda ayrı bir hukuki aksilik söz konusu ise bu olay da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu durumuna getirilir.
