Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en uygun hukuki desteği en kısa sürede sunar. Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bu bahsedilen Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Büyükçekmece Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanma ile beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracının borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama zahmetiyse kiracı tarafa aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim şartı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Kontratının Amaçları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
