Büyükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve yetenekli avukat kadrosuyla daima sorun çözücü bir yapıdadır. Büyükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ifadenize karşı olarak, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap eder. Yıllar boyunca bir düzene oturtmuş olduğu kuralları ile tüm sıkıntılarınızı kolay bir şekilde çözebilmektedir. İstanbul Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bahsi geçmiş olan Büyükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Büyükçekmece Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Büyükçekmece Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Nedi̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Ev sahibi, evi tutanı meşru sebeplere atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için sayısız usul mevcuttur. Bunlardan birkaçı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma meselesi adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, kiracı en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Mülk sahibinin ilgilenmek ile yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat sebebi ile
- Mülkü tutan kişi önceden tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı sene dahilinde kirayı vermemiş ve kiralayan kişi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma göndermişse
- Kira verilmezse tahliye talepli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman tanınır ve bu zamanın akabinde mülkü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veyahut eşinin, yakın çevrede bir evinin olması veyahut ev sahibinin bu konuyu sonra farkına varması
- Kira bağlantısının devamının çekilmez bir duruma gelmesi
- Evi tutan kişi eğer mülk üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü sağlamamışsa
- Gayrimenkulü tutan kişi iflas etmiş ve tanımlanan süre kapsamında kefil bildirmemiş ise kiralayanın kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü kiralayan kişi yukarıda bahsi geçen nedenlere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede ev sahibi kanun yöntemi ile kiracıyı tahliye etmiş olabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda başka hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu durum da araştırılır ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
