Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Büyükçekmece Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Büyükçekmece Kira Sözleşmesi ifadenize karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı kısa zaman içinde sunmaktadır. Büyükçekmece Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsi geçen Büyükçekmece Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Büyükçekmece Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Büyükçekmece Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması sonucunu meydana getirmektedir. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracının borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanabilme karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkabilecek zıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kontratın yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmez ise kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
