Nitelikli avukat ekibiyle Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Büyükçekmece Kiracıyı Çıkarma arayışlarınızda sizlere fayda sağlamaktadır. Dünya çapındaki tüm hukuki işlerinize destek olan Büyükçekmece Kiracıyı Çıkarma büyük bir alana hizmet sunmaktadır. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyon ile bütün problemlerinize uygun çözümleri kısa sürede sunar. İstanbul Kiracıyı Çıkarma için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bu bahsettiğimiz Büyükçekmece Kiracıyı Çıkarma kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Sistemde yer alan Büyükçekmece Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en doğru detayları numaralarımız üstünden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Büyükçekmece Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan gayrimenkulde ikamet eden kiracının belirli bir sebebe dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma diyoruz. Kiralayan kişi, evi tutanı meşru nedenlere istinaden çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için bir sürü yöntem mevcuttur. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri gerekçelerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında açıklanmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Hangi̇leri̇di̇r?
- Kiralanan taşınmazda, mülkü tutan kişi en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Gayrimenkul sahibinin gözetmekle yükümlü olduğu kişilerin ihtiyaçları nedeni ile
- Kiralanan evde yapılacak bir tamirat nedeniyle
- Gayrimenkulü kiralayan kişi önceden tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma bildirmişse
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibiyle, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın bitiminde gayrimenkulü tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün bulunması ya da ev sahibinin bu durumu bilahare anlaması
- Kira münasebetinin devamının katlanılmaz bir noktaya gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet mülk üzerinde özenli muamele sorumluluğunu sağlamamışsa
- Kiracı ekonomik olarak çökmüş ve tanımlanan süre kapsamında teminat göstermemişse kiralayan kişinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Mülkü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Kiracı yukarıda bahsi geçen sebeplere dayanılarak iletilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini yapmazsa ev sahibi, bu şartta tahliye davası açar. Bu sayede kiralayan mahkeme yöntemiyle mülkü tutanı çıkarmış olur. Ev sahibinin, kiracı ile ilgili olaylarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut olaya göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda farklı bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu konu da incelenir ve lüzumlu ise bekletici mesele durumuna getirilir.
