Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Caddebostan Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Caddebostan Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa zamanda sunabilmektedir. Caddebostan Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bu bahsedilen Caddebostan Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Caddebostan Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Caddebostan Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kabul gören tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya kontrata uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme külfeti ise kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü ya da yazılı olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Kriterleri Nelerdir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılması ile birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiralayan tarafa kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
