Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Çağlayan Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Çağlayan Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Çağlayan Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Çağlayan Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Çağlayan Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Çağlayan Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması neticesini doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya kontrata uygun olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracı kişiye aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılması uygundur. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiralayan tarafa kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı zaman için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devir etmez ise kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
