Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı olarak, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hitap etmektedir. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa bir zaman içinde sunar. Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve ayrıca bahsi geçen Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Çatalca Adliyesi Kira Sözleşmesi Nedir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını veya kullanma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kabul edilen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı tarafın borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren kişiye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiracıya aittir. TBK madde 300’de kontratın herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonradan ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı olarak yapılması tarafların yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı ya da malı kiracı tarafa kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan tarafa devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
