Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Çatalca Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözümsel olmuştur. Çatalca Kiracıyı Çıkarma ifadelerinizin aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü yapısı ve uzman kadrosu ile aradığınız desteği sizlere en kısa sürede sunmayı vaat eder. İstanbul Kiracıyı Çıkarma hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve öte yandan bahsi geçmiş olan Çatalca Kiracıyı Çıkarma kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Siz de Çatalca Kiracıyı Çıkarma ile ilgili bilgi edinmek için bize WhatsApp üstünden ulaşabilirsiniz.
Çatalca Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde oturan kiracının herhangi bir nedene dayandırılarak gayrimenkulden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan, mülkü tutanı meşru esaslara atfen çıkarabilmektedir. Gayrimenkul sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok durum vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nelerdi̇r?
- Kiralanan evde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl oturmuş ise
- Ev sahibinin gözetmek ile mükellef olduğu kişilerin gereksinimleri nedeniyle
- Kiralanan taşınmazda ortaya çıkacak bir onarım sebebiyle
- Kiracı mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzaladıysa
- Mülkü tutan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı nedene dayanarak iki farklı uyarı yollamışsa
- Kira ödenmezse tahliye talepli icra takibinde bulunarak, kiracıya mühlet verilir ve bu mühletin akabinde evi tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının yahut eşinin, yakın çevrede bir mülkünün olması yahut gayrimenkul sahibinin bu olayı sonradan anlaması
- Kira ilişkisinin devamının dayanılmaz bir hale gelmesi
- Kiracı şayet gayrimenkul üzerinde dikkatli davranma sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Evi tutan kişi ekonomik olarak çökmüş ve verilen zaman kapsamında güvence göstermemiş ise mülk sahibinin kiracıyı çıkarması mevzubahis olabilir.
Gayri̇menkulü Tutan Ki̇şi̇ Mülkü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Kiracı yukarıdaki esaslara dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması beklenilen tahliye işlemlerini yapmaz ise gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu sayede kiralayan kişi yasa yöntemiyle mülkü tutanı çıkarmış olabilmektedir. Kiralayanın, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili konularda yaşadığı uyumsuzluklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut hususta başka hukuki aykırılık söz konusu ise bu olay da araştırılır ve lüzumlu ise bekletici iş haline getirilir.
