Dilekçe Hukuk Bürosu uzman ekibi sayesinde Çayırova Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çare odaklı olmuştur. Çayırova Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş çaplı bir alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Çayırova Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Çayırova Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir ifadedir. Çayırova Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Çayırova Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralananı kullanma karşılığında bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de kira sözleşmesinin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Kontratının Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil şartı söz konusu değildir. Sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların ispatı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal veya hakkı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devretmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilir.
