Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Çayyolu Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Çayyolu Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak oldukça geniş bir kitleye hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki yardımı en kısa sürede sunmaktadır. Çayyolu Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Çayyolu Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir tanıdır. Çayyolu Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Çayyolu Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayan kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olana aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira kontratının herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir biçim kuralı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmasında bir sakınca yoktur. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek karşıtlıkların kanıtınca sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması ilk kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kontratın yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen biçimde müşterek bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan malı ya da hakkı kiracıya kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmek ile sorumludur. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
