Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Çekmeköy Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Çekmeköy Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunar. Çekmeköy Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve öte yandan bahsi geçmiş olan Çekmeköy Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın birçok yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Çekmeköy Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Çekmeköy Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kararlaştırılan miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bahsi geçen sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan şahsa ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat zahmetiyse kiracı kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Biçimi Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir biçim kuralı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Sözleşmenin Unsurları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması ilk şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Sözleşmenin yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan mal yahut hakkı kiralayana kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmekle yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan mal ya da hakkı kiralayana devretmelidir. Şayet devir etmezse mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
