Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanıza karşı, yurt içi ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en uyumlu hukuki yardımı en kısa zamanda sunar. Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını inceleyerek bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Çeşme Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul gören bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde tanımlanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat özelliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı olanın borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu olarak kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olan kişiye aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat etme zahmetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kontratın herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kriteri söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatınca kontratın yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Unsurları Nedir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması öncelikli kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal yahut hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir.
