Nitelikli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, çözüm odaklı yapısı ve donanımı ile Çeşme Adliyesi Kiracıyı Çıkarma araştırmalarınızda sizlere destek sağlamaktadır. Çeşme Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet vermektedir. Yıllar boyunca bir sisteme oturtmuş olduğu prensipleri ile tüm sıkıntılarınızı kolayca çözüme kavuşturur. Birçok farklı hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Çeşme Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alttaki alanda detaylıca ele almıştır. Siz de Çeşme Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ile ilişkili bilgi edinmek için bize WhatsApp üzerinden erişim sağlayabilirsiniz .
Çeşme Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan evde oturan kiracının herhangi gerekçeye dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, evi tutanı hukuki gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli yol vardır. Bazısı tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumları Nedi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü kiralayan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Ev sahibinin gözetmekle mükellef olduğu kişilerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan taşınmazda yapılacak bir tadilat nedeni ile
- Gayrimenkulü kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Evi kiralayan kişi, aynı sene içerisinde kirayı vermemiş ve gayrimenkul sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı hatırlatma yollamışsa
- Kira verilmezse boşaltma talepli icra takibi yapılarak, kiracıya mühlet tanınır ve bu zamanın sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının veya hayat arkadaşının, yakın çevrede bir gayrimenkulünün bulunması veya gayrimenkul sahibinin bu olayı sonra öğrenmesi
- Kira ilişkisinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Kiracı şayet gayrimenkul üzerinde itinalı davranma mükellefiyetini gerçekleştirmemiş ise
- Evi kiralayan kişi batmış ve verilen mühlet içinde güvence göstermemişse mülk sahibinin mülkü tutanı çıkarması mevzubahis olabilir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Mülkü Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılmalıdır?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsedilen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması beklenilen boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu yöntemle ev sahibi hukuk yöntemi ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Kiralayan kişinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilgili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik göstermektedir. Somut olayda farklı hukuki aksilik söz konusu ise bu olay da soruşturulur ve gerekirse bekletici mesele durumuna getirilir.
