Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Çeşme Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile daima çözüm odaklı olmuştur. Çeşme Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en doğru hukuki yardımı en kısa sürede sunar. Çeşme Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve ayrıca bahsi geçen Çeşme Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Çeşme Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını inceleyip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişim kurabilirsiniz.
Çeşme Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin malının ya da mülkünün kullanımını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı şahsın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracı tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtınca kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir biçimde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kira Kontratının Kriterleri Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı olarak tarafların uzlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılması ile birlikte yukarıda da bahsedilen biçimde iki taraflı da bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiralayan kişiye kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı zaman dilimi için devretmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan şahsa devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
