Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Çiğli Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Çiğli Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Çiğli Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bu bahsedilen Çiğli Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok alanında ihtiyaç duyacağımız bir tanıdır. Çiğli Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle telefondan ya da WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.
Çiğli Kira Sözleşmesi Nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık belirlenen miktarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. Karşılıklı borç doğuran bir sözleşme niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracının borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracı kişinin borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belli veya belirsiz olarak yapılabilmesi hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nasıldır?
Bu sözleşme için herhangi bir biçim kriteri bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkma ihtimali olan karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden düzenleme ya da onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiracıya kira kontratında belirlenen sınırlı zaman dilimi için devir etmekle mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilir.
3. Kira Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir.
