Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesinde Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimi ile her zaman çare odaklı olmuştur. Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza karşı, ülkenin her bir bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hitap eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği en kısa sürede sunar. Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi için aşağıda bir bilgilendirme yazımız mevcuttur ve öte yandan bahsi geçmiş olan Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi sayfamızın hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Çubuk Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için her iki tarafın anlaşmaları yeterli olması sonucunu meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibine aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan tarafa aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nedir?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Sözlü yahut yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın faydasına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kontratın Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da uzlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsettiğimiz şekilde müşterek bir borç söz konusudur. Kiralayan, kiralanan hakkı veya malı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devir etmekle yükümlüdür. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer ki devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye kararı çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilir.
