Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Çukurambar Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Çukurambar Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile sorunlarınıza en uyumlu hukuki desteği kısa zaman içinde sunabilmektedir. Çukurambar Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve aynı zamanda bahsetmiş olduğumuz Çukurambar Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın her yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir ifadedir. Çukurambar Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret edip bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Çukurambar Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile birlikte ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan tutarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların anlaşmaları kâfi olması neticesini meydana getirmektedir. Karşılıklı olarak borç doğuran bir sözleşme niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat külfeti mülk sahibi olana aittir. Kira tutarının verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belirli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Şekli Nasıldır?
Bu kontrat adına herhangi bir biçim şartı bulunmamaktadır. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların kanıtı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması tarafların çıkarına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Unsurları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
Kira kontratının yapılması ile beraber yukarıda da bahsedilen biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen sınırlı süre için devir etmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilir.
