Problemlere karşı ürettiği çözümler ve yetenekli avukat kadrosuyla Dilekçe Hukuk Bürosu, Darıca Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarda öne çıkar. Yaptığınız tüm aramalara ek olarak Darıca Kiracıyı Çıkarma, ülkenin dışında da tüm hukuksal işlerinize yardım sağlamaktadır. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyon ile bütün problemlerinize uygun çareleri kısa zaman içinde sunar. Mühim bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma gibi bütün konuların detaylı bilgilendirmesi tıpkı Darıca Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Sistemde mevcut olan Darıca Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilişkili en sağlıklı bilgileri iletişim numaralarımız üzerinden ulaşıp öğrenebilirsiniz.
Darıca Ki̇racıyı Çıkarma Ne Demekti̇r?
Tutulan yerde oturan kiracının herhangi nedene dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Ev sahibi, evi tutanı yasal sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yöntem vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan evde, mülkü tutan kişi en az 1+10 sene oturmuşsa
- Kiralayanın bakmakla yükümlü olduğu insanların gereksinimleri sebebi ile
- Kiralanan yerde meydana gelecek bir onarım sebebi ile
- Kiracı evi kiralarken tahliye taahhütnamesi imzalamışsa
- Gayrimenkulü kiralayan kişi, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı nedene dayanarak iki farklı hatırlatma yollamışsa
- Kira ödenmezse tahliye istekli icra takibi yapılarak, kiracıya zaman tanınır ve bu sürenin sonunda kiracı kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması ya da kiralayan kişinin bu konuyu bilahare öğrenmesi
- Kira münasebetinin arkasının dayanılmaz bir duruma gelmesi
- Gayrimenkulü tutan kişi eğer taşınmaz üzerinde itinalı muamele yükümlülüğünü yerine getirmemişse
- Gayrimenkulü kiralayan kişi iflas etmiş ve tanımlanan mühlet dahilinde teminat göstermemiş ise kiralayanın kiracıyı çıkarması söz konusu olabilmektedir.
Ki̇racı Dai̇reyi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapılır?
Mülkü kiralayan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak gönderilen ihtarnameye uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse kiralayan, bu şartta tahliye davası açması gerekir. Bu yöntemle ev sahibi mahkeme yöntemiyle kiracıyı çıkarmış olur. Ev sahibinin, evi tutan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı ihtilaflarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre farklılık belirtmektedir. Somut durumda farklı hukuki aykırılık söz konusu ise bu olay da soruşturulur ve icabında bekletici konu haline getirilir.
