Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosu sayesinde Değirmendere Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Değirmendere Kira Sözleşmesi aramalarınızın aksine, ülkenin her noktasında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleriyle sorunlarınıza en uygun hukuki desteği kısa zaman içinde sunar. Değirmendere Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki kısımda bilgilendirme yazısı yer almaktadır ve aynı zamanda bahsi geçen Değirmendere Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın birçok yerinde ihtiyaç duyacağımız bir kavramdır. Değirmendere Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Değirmendere Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna göre kabul edilen miktarı ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıklanmıştır. Bu kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kaleme alınabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması sonucunu doğurmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine sahiptir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracının borcu, kiralanmış olan mülkü ya da malı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiralayan tarafın borcu ise kiracıya sözleşmeye uygun şekilde kiralanmış olan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira kontratında belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı mülk sahibi olan şahsa aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispatlama zahmeti ise kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu kontrat adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Sözlü veya yazılı olarak yapılması uygundur. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir şekilde yapılması tarafların yararına olacaktır. Kira sözleşmesi yazılı şekilde yapıldığında noterden düzenleme yahut onaylama biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kira Sözleşmesinin Kriterleri Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte yukarıda da bahsi geçen şekilde çift taraflı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan hakkı veya malı kiracıya kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devir etmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Şayet devretmez ise mülk ya da mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da kararlaştırılabilir.
