Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Derince Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimi ile her zaman çözüm odaklı olmuştur. Derince Kira Sözleşmesi ifadenize karşı olarak, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş alana hitap etmektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en uygun hukuki yardımı kısa bir zaman içinde sunar. Derince Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsetmiş olduğumuz Derince Kira Sözleşmesi kavramı hayatımızın pek çok yerinde ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Derince Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret ederek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon aracılığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Derince Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen bedeli ödemeyi onayladığı sözleşmedir.” şeklinde açıkça ifade edilmiştir. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. Müşterek borç doğuran bir kontrat niteliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralanan malı ya da mülkü kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayanın borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralanan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşabilecek bir uyuşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren bireye aittir. Kira miktarının verildiğinin ispat zahmetiyse kiracı tarafa aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kontratın herhangi bir zamanlamaya tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belirli / belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil kuralı bulunmamaktadır. Yazılı ya da sözlü olarak yapılması uygundur. Lakin sonrasında ortaya çıkabilecek karşıtlıkların ispatı bakımından kontratın yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafınca onaylama veya düzenleme şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilmektedir.
Kontratın Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Sözleşmenin yapılması ile birlikte yukarıda da bahsettiğimiz biçimde iki taraflı da bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiracı tarafa kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kısıtlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı da bu sürenin geçmesi ile kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devretmelidir. Şayet devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da kararlaştırılabilir.
