Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma kadrosuyla Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi ifadelerinizin aksine, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa süre zarfında sunmaktadır. Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında bir bilgilendirme yazımız bulunmakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyduğumuz bir kavramdır. Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında kısmını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Dikili Adliyesi Kira Sözleşmesi Ne Demekdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi tanımlanmıştır. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı olanın da buna karşılık kararlaştırılan bedeli ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bahsi geçen kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması sonucunu doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı tarafın borcu, kiralanan mülkü ya da malı kullanma karşılığında bedeli kiralayan kişiye ödemek, kiralayanın borcu ise kiracıya kontrata uyumlu şekilde kiralanan mülkü ya da malı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli bir ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktarının ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu madde 300'de kira kontratının herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre mevcut sürenin belli ya da belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kira Sözleşmesinin Şekli Nedir?
Bu sözleşme adına herhangi bir şekil kuralı söz konusu değildir. Yazılı yahut sözlü olarak yapılması uygundur. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel anlaşmazlıkların ispatınca sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı olarak yapıldığında noter tarafından düzenleme yahut onaylama şeklinde yapılabileceği gibi adi olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Kriterleri Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. kuraldır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devri
Kira kontratının yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsi geçen biçimde çift taraflı bir borç söz konusudur. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracı kişiye kira sözleşmesinde belirlenen kısıtlı süre için devretmek ile mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayan kişiye devir etmelidir. Şayet devretmezse kiralayan şahıs tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz veya altın olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi döviz ya da altın olarak da belirlenebilmektedir.
