Dikili Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sorgulamalarınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve yetenekli avukat ekibi ile daima sorun çözücü bir niteliktedir. Büyük bir alana destek veren büromuz bir tek Dikili Adliyesi Kiracıyı Çıkarma değil dünyanın pek çok farklı yerinde de size destek sağlamaktadır. Bünyesinde barındırdığı misyon ve vizyonla bütün problemlerinize doğru çözümleri kısa sürede sunar. Birçok farklı hizmeti bünyesinde barındıran Dilekçe Hukuk Bürosu, Dikili Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramını da alt kısımda ayrıntıları ile ele almıştır. Dikili Adliyesi Kiracıyı Çıkarma sayfamızın hakkında kısmını inceleyerek bizimle WhatsApp'tan ya da telefon üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Di̇ki̇li̇ Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan gayrimenkulde ikamet eden kiracının herhangi bir gerekçeye dayandırılarak evden çıkarılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Mülk sahibi, mülkü tutanı kanuni nedenlere atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli durum mevcuttur. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi benzeri olaylardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Hali̇ Nelerdi̇r?
- Kiralanan yerde, evi kiralayan kişi en az 1+10 yıl ikamet etmişse
- Kiralayanın gözetmekle mükellef olduğu kişilerin gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan yerde ortaya çıkacak bir tamirat nedeniyle
- Mülkü kiralayan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Gayrimenkulü tutan kişi, aynı yıl dahilinde kirayı ödememiş ve kiralayan haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar yollamış ise
- Kira verilmezse tahliye istekli icra takibi ile, kiracıya mühlet tanınır ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü tutan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakınlarda bir mülkünün olması ya da gayrimenkul sahibinin bu durumu bilahare öğrenmesi
- Kira ilişkisinin arkasının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi eğer mülk üzerinde itinalı muamele sorumluluğunu yerine getirmemiş ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen zaman dahilinde teminat bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin evi tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Evi̇ Terk Etmi̇yorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Evi tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise gayrimenkul sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede ev sahibi hukuk yolu ile gayrimenkulü tutanı tahliye etmiş olabilir. Ev sahibinin, gayrimenkulü kiralayan kişi ile ilişkili olaylarda yaşadığı ihtilaflarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut hususa göre farklılık göstermektedir. Somut durumda ayrı hukuki aykırılık mevzubahis ise bu husus da araştırılır ve icabında bekletici mesele haline getirilir.
