Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosunca Esenyurt Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Esenyurt Kira Sözleşmesi ifadenizin aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş alana hitap eder. Benimsediği ilke ve prensipleriyle sorunlarınıza en doğru hukuki desteği kısa zaman içinde sunar. Esenyurt Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve öte yandan bahsi geçmiş olan Esenyurt Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her yerinde ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Esenyurt Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Esenyurt Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Mevcut maddenin hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna göre kararlaştırılan tutarı ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.” biçiminde açıkça ifade edilmiştir. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için her iki tarafın uzlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme özelliğine vakıftır. Yahut kullanmayla birlikte incelendiğinde kiracı olanın borcu, kiralanmış olan malı ya da mülkü kullanma karşılığınca bedeli kiralayan tarafa ödemek, kiracının borcuysa kiracıya sözleşmeye uygun olarak kiralanmış olan malı ya da mülkü teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam hazırlamaktır. Kira kontratında belirlenen kiranın miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira miktar ispat külfeti kiraya veren kişiye aittir. Kira tutarının verildiğinin ispat etme zahmeti ise kiracıya aittir. TBK madde 300’de sözleşmenin herhangi bir zaman aralığına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli / belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Şekli Nasıldır?
Mevcut sözleşme adına herhangi bir şekil şartı söz konusu değildir. Yazılı veya sözlü olarak yapılmaktadır. Lakin sonradan ortaya çıkması muhtemel karşıtlıkların kanıtı bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Sözleşme yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi adi olarak da hazırlanabilir.
Kira Sözleşmesinin Unsurları Nedir?
1. Çift Taraflı Anlaşma
Karşılıklı her iki tarafın da anlaşmış olması 1. şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Kira kontratının yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen biçimde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan hakkı veya malı kiracı tarafa kira kontratında belirlenen kısıtlı zaman için devretmekle sorumludur. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralaması yapılan malın ya da hakkın kiralayan kişiye devir etmelidir. Eğer devretmezse mal sahibi tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kira Bedeli
Kiralama bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir.
