Dilekçe Hukuk Bürosu uzman kadrosuyla Fenerbahçe Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza dayanarak bilgi birikimiyle daima çare odaklı olmuştur. Yapmış olduğunuz bütün aramalara ek olarak Fenerbahçe Kiracıyı Çıkarma, yurt dışında da bütün resmi işlerinize fayda sağlar. Dilekçe Hukuk Bürosu, vizyonlu duruşu ve profesyonel ekibi ile aramış olduğunuz hizmeti sizlere kısa zamanda verebilmeyi vaat etmektedir. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de oldukça önemli konular içerisinde yer alıp Fenerbahçe Kiracıyı Çıkarma hakkındaki bütün ayrıntılar aşağıdadır. Tüm konular hakkında bilgi edinmek ve Fenerbahçe Kiracıyı Çıkarma için ayrıntıları öğrenmek için bizle iletişime geçebilirsiniz.
Fenerbahçe Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Kiralanan taşınmazda yaşayan kiracının herhangi bir gerekçeye dayandırılarak evden tahliye edilmesine kiracıyı çıkarma denilir. Gayrimenkul sahibi, gayrimenkulü tutanı kanuni sebeplere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için çokça yol vardır. Kimisi tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi durumlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve sonrasında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altında incelenmiştir.
Ki̇racıyı Çıkarma Halleri̇ Nedi̇r?
- Kiralanan gayrimenkulde, gayrimenkulü kiralayan kişi en az 1+10 sene ikamet etmişse
- Mülk sahibinin ilgilenmekle yükümlü olduğu şahısların gereksinimleri sebebiyle
- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkacak bir tadilat nedeni ile
- Mülkü kiralayan kişi daha önce tahliye taahhütnamesi vermişse
- Evi kiralayan kişi, aynı yıl kapsamında kirayı ödememiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibi ile, kiracıya süre verilir ve bu mühletin bitiminde gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı ödemezse
- Kiracının ya da hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün olması ya da ev sahibinin bu durumu bilahare anlaması
- Kira münasebetinin arkasının çekilmez bir hale gelmesi
- Evi kiralayan kişi şayet taşınmaz üzerinde dikkatli muamele sorumluluğunu sağlamamışsa
- Mülkü tutan kişi iflas etmiş ve verilen mühlet dahilinde güvence göstermemişse kiralayan kişinin mülkü tutanı çıkarması söz konusu olabilir.
Gayri̇menkulü Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Gayri̇menkulü Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapması gereken boşaltma işlemlerini gerçekleştirmez ise mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede gayrimenkul sahibi yasa yoluyla mülkü tutanı çıkarmış olmaktadır. Ev sahibinin, mülkü kiralayan kişi ile ilişkili mevzularda yaşadığı aykırılıklarda sorumlu mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası mühleti, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut durumda başka hukuki uyuşmazlık mevzubahis ise bu konu da incelenir ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
