Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel kadrosu sayesince Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çözüm odaklı olmuştur. Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi ifadelerinize karşı, Türkiye’nin dört bir yanında ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş bir alana hitap eder. Benimsemiş olduğu prensip ve ilkeleri ile problemlerinize en doğru hukuki desteği en kısa sürede sunar. Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi hakkında aşağıda bilgilendirme yazımız bulunmaktadır ve ayrıca bu bahsettiğimiz Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın pek çok alanında ihtiyaç duyabileceğimiz bir kavramdır. Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi hakkında sayfamızı inceleyip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişim kurabilirsiniz.
Gaziosmanpaşa Kira Sözleşmesi Ne Anlama Gelir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıklanmıştır. Bu madde hükmüne göre kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanma ile beraber ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben belirlenen bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” şeklinde tanımlanmıştır. Bu sözleşmenin rızası nitelik taşıması, sözleşmenin kurulabilmesi için tarafların uzlaşmaları yeterli olması neticesini doğurmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat niteliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte değerlendirildiğinde kiracı kişinin borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiracı kişinin borcuysa kiracıya sözleşmeye uyumlu şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna uygun ortam yaratmaktır. Kira sözleşmesinde belirlenmiş olan kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya veren şahsa aittir. Kira miktarının verildiğinin ispatlama külfetiyse kiralayan kişiye aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde sözleşmenin herhangi bir süreye tabi olmadığı, tarafların serbest istençlerine göre bu zaman aralığının belli veya belirsiz olarak yapılabileceği hüküm altına alınmıştır.
Sözleşmenin Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat için herhangi bir şekil şartı bulunmamaktadır. Sözlü ya da yazılı olarak yapılabilir. Lakin sonrasında ortaya çıkması muhtemel zıtlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir şekilde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kontrat yazılı bir şekilde yapıldığında noterden onaylama veya düzenleme biçiminde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Kontratın Amaçları Nelerdir?
1. Tarafların Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Bir Şeyin Kullanım Devir İşlemi
Kontratın yapılması ile beraber yukarıda da bahsi geçen şekilde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralayanla kiralanan mal ya da hakkı kiracı kişiye kira kontratında belirlenmiş olan sınırlı süre için devir etmek ile yükümlüdür. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanmış olan hak ya da malı kiralayana devir etmelidir. Şayet devir etmezse kiralayan kişi tahliye dilekçesi vererek tahliye davası açabilmektedir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşmeyle nakit olarak belirlenebileceği gibi altın veya döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira tutarı sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
