Gaziosmanpaşa Kiracıyı Çıkarma sorgularınızda ön plana çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, branşında uzman ve yetenekli avukat kadrosu ile daima sorun çözücü bir yapıdadır. Gaziosmanpaşa Kiracıyı Çıkarma ifadenizin aksine, ülkenin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sağlayarak geniş çaplı bir alana hizmet vermektedir. Bünyesinde barındırdığı vizyon ve misyonla tüm problemlerinize doğru çözümleri kısa zaman içinde sunar. Tüm hizmetlerimizde olduğu gibi İstanbul Kiracıyı Çıkarma de büyük önem taşıyan hususlar arasında yer alıp Gaziosmanpaşa Kiracıyı Çıkarma hakkındaki tüm ayrıntılar aşağıdadır. Siz de Gaziosmanpaşa Kiracıyı Çıkarma ile ilgili fikir edinmek için bize WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.
Gazi̇osmanpaşa Ki̇racıyı Çıkarma Ne Anlama Gelmektedi̇r?
Kiralanan yerde ikamet eden kiracının belirli bir gerekçeye dayandırılarak taşınmazdan boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilmektedir. Kiralayan, kiracıyı yasal gerekçelere dayanarak çıkarabilmektedir. Ev sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yol vardır. Bunlar tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu hüküm altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Durumu Nelerdi̇r?
- Kiralanan yerde, gayrimenkulü tutan kişi en az 1+10 sene ikamet etmiş ise
- Kiralayan kişinin bakmak ile mükellef olduğu şahısların ihtiyaçları sebebi ile
- Kiralanan yerde yapılacak bir tadilat sebebiyle
- Mülkü kiralayan kişi mülkü kiralarken tahliye taahhütnamesi verdi ise
- Kiracı, aynı yıl içinde kirayı ödememiş ve kiralayan kişi haklı gerekçeye dayanarak iki farklı uyarı göndermiş ise
- Kira ödenmezse boşaltma talepli icra takibiyle, kiracıya zaman tanınır ve bu sürenin sonunda evi tutan kişi kirayı vermezse
- Kiracının yahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün bulunması yahut kiralayan kişinin bu konuyu sonradan anlaması
- Kira bağlantısının arkasının çekilmez bir hale gelmesi
- Mülkü kiralayan kişi şayet gayrimenkul üzerinde dikkatli muamele mükellefiyetini sağlamamış ise
- Gayrimenkulü kiralayan kişi batmış ve verilen mühlet dahilinde teminat göstermemişse kiralayan kişinin gayrimenkulü tutanı çıkarması söz konusu olur.
Evi̇ Tutan Ki̇şi̇ Evi̇ Bırakmıyorsa Ne Yapmak Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsi geçen gerekçelere dayanılarak iletilen uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini yapmaz ise kiralayan kişi, bu durumda tahliye davası açması gerekmektedir. Bu sayede kiralayan kanun yoluyla evi tutanı çıkarmış olabilir. Kiralayanın, gayrimenkulü tutan kişi ile ilişkili durumlarda yaşadığı anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut olaya göre farklılık göstermektedir. Somut olayda başka bir hukuki aksilik mevzubahis ise bu husus da soruşturulur ve lüzumlu ise bekletici konu haline getirilir.
