Dilekçe Hukuk Bürosu profesyonel çalışma ekibiyle Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi aramalarınıza istinaden bilgi birikimiyle her zaman çare odaklı olmuştur. Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi aramanızın aksine, Türkiye'nin her bölgesinde ve yurtdışında hukuki hizmet sağlayarak geniş bir alana hizmet eder. Benimsemiş olduğu ilke ve prensipleri ile sorunlarınıza en doğru hukuki desteği en kısa zamanda sunar. Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi hakkında aşağıdaki alanda bir bilgilendirme yer almakta ve ayrıca bu bahsettiğimiz Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi kavramı yaşamımızın her alanında ihtiyaç duyacağımız bir ifadedir. Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi sitemizin hakkında sayfasını ziyaret edip bizimle WhatsApp üzerinden ya da telefon aracılığıyla iletişime geçebilirsiniz.
Gebze Adliyesi Kira Sözleşmesi Detayları Nelerdir?
Türk Borçlar Kanunu (6098)'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi açıkça ifade edilmiştir. Mevcut madde hükmünce kira sözleşmesi “Kiraya veren kişinin malının ve mülkünün kullanılmasını yahut kullanmayla beraber ondan faydalanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna cevaben kabul edilen tutarı ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” biçiminde açıklanmıştır. Mevcut kontratın rızası nitelik taşıması, sözleşmenin tasarlanabilmesi için tarafların uzlaşmaları kâfi olması neticesini ortaya çıkarmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir kontrat özelliğine haizdir. Yahut kullanmayla birlikte ele alındığında kiracı şahsın borcu, kiralananı kullanma karşılığınca bedeli kiralayana ödemek, kiralayan kişinin borcuysa kiracıya kontrata uygun şekilde kiralananı teslim etmek ve kira sözleşmesi boyunca buna elverişli ortam hazırlamaktır. Kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin miktarı konusunda oluşacak bir anlaşmazlıkta kira ödemesinin ispat masrafı kiraya verene aittir. Kira bedelinin verildiğinin ispat külfeti ise kiralayana aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 300. maddesinde kira sözleşmesinin herhangi bir süre zarfına tabi olmadığı, tarafların serbest iradelerine göre bu sürenin belirli veya belirsiz olarak yapılması hüküm altına alınmıştır.
Kontratın Biçimi Nasıldır?
Mevcut kontrat adına herhangi bir şekil kriteri bulunmamaktadır. Yazılı yahut sözlü olarak yapılabilmektedir. Fakat sonrasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların delili bakımından sözleşmenin yazılı bir biçimde yapılması her iki tarafın yararına olacaktır. Kira kontratı yazılı şekilde yapıldığında noter tarafından düzenleme ya da onaylama şeklinde yapılabileceği gibi sahte olarak da düzenlenebilir.
Sözleşmenin Amaçları Nedir?
1. İki Tarafın da Anlaşması
Karşılıklı olarak tarafların anlaşmış olması birinci şarttır.
2. Mal Ya da Mülkün Devri
Sözleşmenin yapılmasıyla beraber yukarıda da bahsedilen şekilde karşılıklı bir borç mevzu bahistir. Kiralanan, kiralayan mal yahut hakkı kiralayana kira kontratında belirlenmiş olan kısıtlı zaman için devir etmekle mükelleftir. Kiracı kişi de bu sürenin geçmesiyle kiralanan mal veya hakkı kiralayan şahsa devretmelidir. Eğer devretmezse kiralayan tahliye dilekçesi vererek karar çıkartabilir.
3. Kiralama Bedeli
Kira bedeli sözleşme ile nakit olarak belirlenebileceği gibi altın yahut döviz olarak da belirlenebilmektedir. Kira miktarı sözleşme ile nakit olarak kararlaştırılabileceği gibi altın yahut döviz olarak da kararlaştırılabilir.
