Gebze Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarında öne çıkan Dilekçe Hukuk Bürosu, alanında uzman ve yetenekli avukat kadrosuyla daima problem çözücü bir yapıdadır. Gebze Adliyesi Kiracıyı Çıkarma aramalarınıza karşı, Türkiye’nin her yerinde ve yurtdışında hukuki bir hizmet sunarak geniş bir alana hitap etmektedir. Dilekçe Hukuk Bürosu, ileri görüşlü duruşu ve uzman kadrosu ile aramış olduğunuz desteği sizlere en kısa sürede sunmayı vaat etmektedir. Önemli bir başlık olan Kocaeli Kiracıyı Çıkarma benzeri bütün konuların detaylı bilgilendirmesi tıpkı Gebze Adliyesi Kiracıyı Çıkarma kavramında da olduğu gibi aşağıda vardır. Sistemde yer alan Gebze Adliyesi Kiracıyı Çıkarma ve diğer konu başlıklarıyla ilgili en gerçek bilgileri iletişim numaralarımız üstünden ulaşarak öğrenebilirsiniz.
Gebze Adli̇yesi̇ Ki̇racıyı Çıkarma Neye Deni̇lmektedi̇r?
Tutulan taşınmazda ikamet eden kiracının belirli nedene dayandırılarak gayrimenkulden boşaltılmasına kiracıyı çıkarma denilir. Kiralayan, evi tutanı kanuni esaslara atfen çıkarabilmektedir. Mülk sahibinin, kiracıyı çıkarabilmesi için hayli çok yöntem vardır. Bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası, icra takibi gibi nedenlerdir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 347 ve devamında kiracıyı çıkarma mevzusu adli karar altına alınmıştır.
Ki̇racıyı Çıkarma Şartı Nedi̇r?
- Kiralanan evde, evi tutan kişi en az 1+10 yıl yaşamışsa
- Kiralayanın bakmak ile yükümlü olduğu şahısların ihtiyaçları nedeniyle
- Kiralanan gayrimenkulde meydana gelecek bir onarım nedeni ile
- Mülkü tutan kişi evi kiralarken tahliye taahhütnamesi verdiyse
- Kiracı, aynı sene içinde kirayı vermemiş ve ev sahibi haklı sebebe dayanarak iki farklı ihtar bildirmişse
- Kira ödenmezse boşaltma istekli icra takibi yapılarak, kiracıya süre verilir ve bu sürenin sonunda gayrimenkulü kiralayan kişi kirayı vermezse
- Kiracının veyahut hayat arkadaşının, yakın çevrede bir mülkünün bulunması veyahut ev sahibinin bu olayı sonra öğrenmesi
- Kira bağlantısının devamının dayanılmaz bir noktaya gelmesi
- Gayrimenkulü kiralayan kişi eğer gayrimenkul üzerinde özenli muamele yükümlülüğünü gerçekleştirmemişse
- Mülkü kiralayan kişi batmış ve verilen zaman içinde kefil bildirmemiş ise gayrimenkul sahibinin gayrimenkulü tutanı çıkarması mevzubahis olabilmektedir.
Evi̇ Ki̇ralayan Ki̇şi̇ Konutu Bırakmıyorsa Ne Yapılması Gereki̇r?
Gayrimenkulü tutan kişi yukarıda bahsedilen esaslara dayanılarak yollanılan uyarıya uymayıp yapacağı boşaltma işlemlerini gerçekleştirmezse mülk sahibi, bu şartta tahliye davası açmalıdır. Bu bağlamda ev sahibi hukuk yöntemi ile gayrimenkulü tutanı çıkarmış olmaktadır. Mülk sahibinin, gayrimenkulü tutan kişi ile ilgili olaylarda yaşadığı aykırılıklarda yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Tahliye davası süresi, somut duruma göre değişiklik belirtmektedir. Somut olayda başka bir hukuki uyuşmazlık söz konusu ise bu husus da soruşturulur ve icabında bekletici mesele durumuna getirilir.
